Autolainaan liittyvän kirjoituksen jälkeen päätin tehdä nyt alustavan 2+3 vuoden mittaisen suunnitelman sille, miten haluan talouteni kehittyvän siinä ajassa. Siis ihan konkreettisesti mitattuna. 2+3 malli on valittu sen vuoksi, että autolainan poismaksun jälkeen tilanne muiden tavoitteiden saavuttamisen osalta muuttuu radikaalisti.
Auto:
- Tämän hetkiseen autoon liittyvät lainat maksettu kokonaisuudessaan pois 12/2018.
- 1/2019 lähtien ei autolainaa. Woop woop!
Asunto:
- 12/2016 asuntolainaa yhteensä 214.000€ (josta 50% mieheni). Asunnon arvo 245.000€. Säästö 31.000€.
- 12/2018 asuntolainaa yhteensä 196.000€. Asunnon arvo 250.000€. Säästö 54.000€.
- Asuntolainaa lyhennetään suunnitelman mukaisesti. Korko on kiinteä 2,15% 30.10.2017 saakka.
- Asunnon myynti ennen 12/2018 on todennäköinen ja seuraavan asunnon hinta suurella todennäköisyydellä yli 300.000€.
Sijoitukset:
- 12/2016-12/2018 sijoitettu pääoma: n. 2.900€ + 550€/kk = n. 16.100€
- 1/2019-12/2021 sijoitettu pääoma: n. 16.100€ + 1.000€/kk = n. 52.100€
Huisin hyvät ja realistiset tavoitteet. Ehkä ne muuttuvat matkan varrella, mutta hyvä asettaa saavutettavat ja todentuntuiset :)
VastaaPoistaKunnianhimoset tavotteet, oikein! :) Tänä päivänä ei kannata hirveästi luottaa asuntojen arvon nousemiseen ellei asu oikeasti arvokkaalla alueella, kun inflaatio ei juokse niin ei omaisuuden arvokaan nouse totuttuun tapaan.
VastaaPoistaSamoin yli 300 000€ kiinni asumiseen kuulostaa hirveältä määrältä rahaa vaikka tuloja onkin reilusti. Mitäs jos ostaisi uuden asunnon lähelle nykyisestä saatavaa hintaa, välttäisi lisälainan/lisärahan kauhomisen taloon joka on kuitenkin pelkkää materiaa ja laittaisi yli jäävän 40-50k€ sijoittamiseen? Karkaisi sitten aikanaan työelämästä eläkkeelle viisi vuotta aiemmin, tai nauttisi jatkossa parin tonnin ylimääräisistä vuosituloista osinkojen muodossa? ;)
Viiden vuoden tavoitteet on varmasti hyvä lähtökohta ja muistat vaan päivittää tavoitteita välillä, jos näyttää että pääset maaliin liian helposti.
VastaaPoistaItseasiassa luin eilen tämän kirjoituksesi ja sen innoittamana aloin miettimään omia tavoitteitani ja samalla aloitin blogini. Oma päätavoitteeni ulottuu vähän vajaan 20 vuoden päähän, mutta matkan varrelle tulee toki välitavoitteita.